Bydlení, peníze a právo
Nahlížení do katastru: jak si ověřit nemovitost
Nahlížení do katastru nemovitostí je zdarma a bez registrace. Vysvětlíme, co v listu vlastnictví najdete, jak hledat podle adresy…
8 min čtení
Bydlení, peníze a právo
Papíry kolem bydlení srozumitelně: co podepisujete, co hlásíte na úřad a kolik to celé stojí.
18 článků
Bydlení, peníze a právo
Prodej bytu nebo domu: s realitkou i bez
Prodej nemovitosti krok za krokem: od přípravy dokumentů po podpis smlouvy. Provize realitky bývá 3–6 % z kupní ceny, prodej bez…
9 min čtení
Bydlení, peníze a právo
Pronájem bytu: jak vybrat nájemníka a předat byt
Pronájem bytu krok za krokem: prověření nájemníka, kauce, nájemní smlouva i předávací protokol. Kauce bývá 1–3násobek měsíčního…
9 min čtení
Bydlení, peníze a právo
Daň z nemovitosti: kdo, kolik a do kdy
Daň z nemovitosti platí každý vlastník pozemku, domu i bytu. Přiznání do 31. ledna, splatnost do 31. května, u částky nad 5 000…
8 min čtení
Bydlení, peníze a právo
Stavební povolení, ohlášení a kolaudace
Kdy potřebujete stavební povolení a kdy stačí ohlášení, jak probíhá kolaudace a kolik na úřadu zaplatíte za jednotlivé kroky.
9 min čtení
Bydlení, peníze a právo
Hypotéka: kalkulačka, sazby a co banka chce
Hypotéka krok za krokem: kolik si můžete půjčit, jaké jsou aktuální sazby, co banka kontroluje a kolik stojí vyřízení. Praktický…
9 min čtení
Bydlení, peníze a právo
Výpis z katastru a list vlastnictví: co v něm hledat
Jak získat výpis z katastru nemovitostí online i na úřadě, co znamenají jednotlivé části listu vlastnictví a na co se soustředit…
8 min čtení
Bydlení, peníze a právo
Mobilní a modulární domy: cena, povolení a trvalé bydlení
Mobilní dům pořídíte od 600 tisíc Kč, modulární dům na klíč obvykle od 1,5 milionu Kč. Poradíme, jak vybrat typ, materiály a kdy…
8 min čtení
Bydlení, peníze a právo
Nájemní smlouva: co v ní musí být
Nájemní smlouva na byt musí mít popis bytu, výši nájmu i kauce a způsob ukončení. Vysvětlíme, co v ní nesmí chybět, jak napsat…
8 min čtení
Bydlení, peníze a právo
Příspěvek na bydlení: nárok a výpočet
Kdo má nárok na příspěvek na bydlení, jak se počítá z příjmů a nákladů na bydlení a kam podat žádost. Postup krok za krokem,…
8 min čtení
Bydlení, peníze a právo
Družstevní byt vs. osobní vlastnictví
Družstevní byt kupujete jako podíl v družstvu, ne nemovitost — hypotéka je proto složitější a převod trvá týdny. Srovnáváme obě…
9 min čtení
Bydlení, peníze a právo
Daň z prodeje nemovitosti: kdy se platí a kdy je osvobozená
Daň z příjmu při prodeji nemovitosti je 15 % ze zisku, ale při splnění časového testu 2 nebo 10 let se neplatí vůbec. Vysvětlíme…
8 min čtení
Bydlení, peníze a právo
SVJ: shromáždění, fond oprav a vyúčtování
Společenství vlastníků jednotek musí vzniknout ze zákona, když má dům víc než 5 jednotek. Jak funguje shromáždění, výbor, fond…
8 min čtení
Bydlení, peníze a právo
Koupě bytu krok za krokem
Koupě bytu zahrnuje rezervaci, kupní smlouvu, úschovu peněz a vklad do katastru. Postup krok za krokem, časté chyby a náklady od…
8 min čtení
Bydlení, peníze a právo
Vklad do katastru: návrh, poplatek, lhůty
Návrh na vklad do katastru stojí 2 000 Kč, elektronicky méně. Katastr má na zápis zákonnou lhůtu 30 dní, kvůli ochranné lhůtě…
8 min čtení
Bydlení, peníze a právo
Pojištění nemovitosti a domácnosti
Pojištění domácnosti v bytě vyjde na 1 500–3 500 Kč ročně, pojištění domu 3 000–8 000 Kč. Rozdíl mezi stavbou a domácností i…
9 min čtení
Bydlení, peníze a právo
Odhad ceny nemovitosti a cena za m²
Odhad ceny bytu nebo domu se počítá z ceny za m² v lokalitě a stavu nemovitosti. Vysvětlujeme metody odhadu, ceny za m² i to, kdy…
9 min čtení
Bydlení, peníze a právo
Refinancování hypotéky a konec fixace
Refinancování hypotéky u konce fixace může snížit splátku o tisíce korun měsíčně. Postup krok za krokem, potřebné dokumenty a…
9 min čtení