Připraveni na budoucnost

Investorem stavby je mladý, sportovně založený pár se dvěma dětmi, pro který byl byt 1+1 v paneláku malý k běžnému životu, natož aby bylo kam uložit sportovní náčiní. Přáli si dům, ve kterém by se cítili příjemně, jednoduchý, ne však strohý, energeticky nenáročný, propojený se zahradou v jedné úrovni, aby ji si i děti ji co nejvíc užily. Rodinné domy existují v široké škále stylů. Paní přiznává, že její příklon k moderní architektuře byl výsledkem určitého názorového vývoje: „Domy hladkých, jednoduchých tvarů se souvislými pásy oken neusilují zdůrazněnou zdobností o pozornost kolemjdoucích, později možná oceníte, že neunavují vaše oči spoustou různorodých detailů.“ Zpočátku manželé hledali v katalozích typových domů, protože jako většina budoucích stavebníků předpokládali, že typový projekt je přijde levněji. „Vzhledově nás však nic nezaujalo a zároveň jsme si uvědomili, že není v možnostech typových projektů, které se musí zavděčit širokému okruhu uživatelů, splnit naše představy o dispozičním a zejména pak technickém řešení domu.“

Cílený výběr architekta

Naše hostitelka se o architekturu zajímala delší dobu, sledovala specializované časopisy, až v jednom objevila dům, který se jí mimořádně zalíbil. Byl elegantně jednoduchý, hodně prosklený, výrazně barevný. Za autorskou dvojicí publikovaného domu se manželé vypravili. Požadovali projekt domu s variabilním řešením příček a možností dům dodatečně rozdělit, aby v něm mohly bydlet dvě rodiny, aniž by se rušily. Architekti nejprve vypracovali studii, následoval projekt pro stavební povolení, prováděcí dokumentace, kromě autorského dozoru se ujali také funkce technického dozoru během stavby. Spolupráci s architekty hodnotí majitelé jako velmi přínosnou: „Náklady za jejich práci se nám myslím vrátily. Jednak reálně, díky odbornému dohledu architektů v průběhu celé stavby, jednak i v tom, že máme kvalitní dům, který vyprojektovali pro nás přesně podle našich požadavků.“

Poroste s majiteli

Od jihu, odkud je dům přístupný, se jeví jako kompaktní kvádr s nízkou sedlovou střechou. Architekti i majitelé by k takovému typu domu na kraji města volili jiný typ střechy, jakých je v okolí poměrně dost, ale vyhověli předpisu stavebního úřadu. Boční pohled naznačuje vnitřní dispozici naplňující koncept energeticky úsporného domu. Všechny obytné místnosti jsou umístěny za velkými okny v jižní fasádě, stíněnými za horkých letních dnů hliníkovými žaluziemi. Komunikační prostor procházející středem odděluje obslužné místnosti situované k severní straně domu. Zde jsou prosklené plochy malé, opatřené hliníkovými roletami, zmenšujícími únik tepla. K severní stěně přiléhá těleso garáže s ozeleněnou terasou na ploché střeše. V přízemí rodinného domu je umístěn otevřený společenský prostor, zahrnující kuchyni propojenou s jídelní a obytnou částí. Prosklená stěna se širokými dveřmi rozšiřuje tuto zónu o terasu a zahradu. Ve druhém podlaží jsou situovány pokoje jednotlivých členů rodiny. V případě potřeby lze uspořádání změnit zazděním stropu v místě schodiště. Po přistavění vnějšího schodiště by vznikly dva zcela samostatné byty – jeden v přízemí, druhý v patře, kde jsou lehké příčky ze sádrokartonu a již nyní připravené rozvody pro druhou kuchyni.

Doporučený dodavatel

„Dospěli jsme k názoru, že rozumný způsob stavění je vybrat jednoho generálního dodavatele. Slyšeli jsme mnoho příkladů o tom, jak jednotlivé firmy svalují odpovědnost jedna na druhou, při opravě závad zničí práci svých předchůdců, kterou je pak třeba udělat a zaplatit podruhé,“ vysvětluje paní majitelka. Dodavatele vybírali ze tří firem, na které dostali doporučení. Stavba proběhla vcelku dobře, problémy, které nastaly, se v klidu a slušně vyřešily. „Měli jsme velmi dobře sepsané smlouvy a firma byla seriózní. Neplatili jsme nic dopředu, ale po etapách za odvedenou práci.“ Rodina bydlí v novém domě dva roky. „Život tady je příjemný, je tu klid. Žijeme hodně venku, propojení se zahradou je opravdu skvělé, pro děti ideální bydlení. Všichni si to šťastně užíváme.“

Pavel Rydl

Rádi byste bydleli nově a lépe? Desítky developerských projektů ZDE!