Nikdy neříkej nikdy

Koupili pozemek na okraji města, odkud není daleko ani do zaměstnání, ani do lesa. Za architekta si zvolili bývalého synova spolužáka, který studoval architekturu v Praze a jeden rok ve Francii. „Na začátku nás upozornil, co není ochoten projektovat. Žádné hrady, věžičky, balustrády, kudrlinky. Rád by projektoval střídmý a funkční dům. Vyptal se nás na naše potřeby a představy jak budeme dům využívat a nabídnul, že nám vypracuje svůj návrh bez nějakých kompromisů. Zadali jsme, že to má být dům pouze pro nás dva a případnou návštěvu, protože syn je již dospělý,“ vypravuje pan majitel. „Požadovali jsme dům dostatečně trvanlivý, nenáročný na údržbu, energeticky úsporný, vybavený komfortem vyšší třídy. Po několika vzájemných setkánívh přinesl architekt studii a model, od kterých se dům téměř v ničem neliší.

Jeho návrh domu ve funkcionalistickém stylu se nám zalíbil, rychle jsme ho odsouhlasili a začali řešit detaily jako například jaká bude střech a, topení. Úzce jsme spolupracovali a spolupráce byla velmi dobrá. Architekt se specialisty vypracovali velice podrobnou dokumentaci pro celou stavbu.“ Majitel si dělal přípravu na silnoproudé i slaboproudé instalace, velmi úzce spolupracoval na přípravě projektu topení a regulace. V domě je rozvedena telefonní a počítačová síť i rozvody pro domácí kino a satelitní příjem. Podle vyjádření generálního dodavatele stavby bylo dokumentace asi desetkrát více, než bývá obvykle. Na kvalitě je to ovšem vidět. Značnou část vybavení interiérů tvoří původní nábytek majitelů.

Všechno za 3 kW

Pozoruhodný je systém vytápění, který využívá nejmodernější a nejúspornější ekologické techniky. Celý dům je vytápěn geotermálním tepelným čerpadlem s příkonem 3 kW. Teplo se získává v hloubkových zemních vrtech. Systém má tři topné okruhy, jeden je radiátorový, druhý je pro podlahové vytápění, třetí je veden do podpodlahových fancoilů. Každý okruh má svoji nezávislou počítačem řízenou regulaci. Tepelné čerpadlo má možnost reverzace, v létě pracuje jako klimatizace – interiér ochlazuje a teplo vrací do země. „Jako záloha je nainstalován akumulační zásobník vody s elektrickým ohřevem, ale přes celou zimu dokázalo vytápět dům s vypočtenou tepelnou ztrátou 24 kW a ohřívat teplou vodu samotné tepelné čerpadlo o příkonu 3 kW. Taková účinnost jistě stojí za úvahu,“ spokojeně vysvětluje pán domu a připomíná výbornou spolupráci poradenského střediska Pražské energetiky, která na ekologické vytápění poskytla dotaci.

Organizace stavby

Potěšitelné je konstatování, že celý proces stavby domu proběhl bez nějakých krizí. Manželé se rozhodli stavbu řídit prostřednictvím manažera stavby. Přes známé si sehnali kvalifikovaného odborníka, který dělal nejen stavební dozor, ale celý průběh stavby řídil a organizoval od samého počátku, to znamená od výběru všech dodavatelů, materiálů, pro všechny partnery připravil velmi podrobné smlouvy. Generálního dodavatele pečlivě vybíral z pěti různých stavebních firem a výsledek potvrdil, že vybral správně. Dobře připravená stavba potom probíhala korektně. „Měli jsme kde bydlet, nemuseli jsme spěchat. Na stavbu jsme se chodili podívat jednou týdně v neděli a nic jsme neřešili. To byla práce manažera a architekta. Platili jsme měsíčně za odvedenou práci,“ rekapituluje majitel. „Dům splňuje požadavky, které jsme měli. Poskytuje veškerý komfort, například radiem ovládané žaluzie, vrata od garáže, topení i klimatizace fungují plně automaticky. Žije se nám tu velmi dobře.“

Pavel Rydl

Zajímají Vás aktuální nabídky v katalozích?