Plánujete stavbu domu? Připravte se

Toužíte po vlastním domě se zahradou a blíží se doba, kdyby se váš sen mohl začít postupně měnit v realitu? Pokud se skutečně přípravné práce pomalu přibližují, máme pro vás několik rad ohledně věcí, na které byste se měli připravit.

Základy položíte jen jednou

Celý dům a jeho výstavbu byste měli velice důkladně naplánovat. Přípravná fáze, která předchází fázi stavební, zpravidla trvá několik měsíců. Není výjimkou, že trvá déle než jeden rok. Je tomu tak z dobrého důvodu. Každá PE trubka na přívod vody, každá odpadní trubka, velikost domu, nosné zdi, situování nemovitosti dle světových stran… To vše jsou věci, které už jen těžko změníte, jakmile je jednou realizujete.

Když se v průběhu výstavby (nebo i po pár letech bydlení) rozhodnete trochu posunout příčky a upravit tak dispozice domu, změnit odstín fasády, nebo třeba umístit na dům jinou střešní krytinu, nic z toho nejsou komplikované stavební úpravy. Základy domu ale postavíte jen jednou a jakékoliv změny jsou velice drahé a komplikované, pokud nejsou zcela nemožné.

Práci musíte pravidelně kontrolovat

Během celého procesu návrhu a výstavby domu budete potřebovat mnoho spolupracovníků. Musíte si kolem sebe vytvořit tým spolehlivých a schopných lidí. Nejlepší samozřejmě je, pokud od někoho, komu věříte, dostanete na spolehlivé osoby doporučení. Alternativní cestou je hledání dodavatelů například přes internet. Čtěte recenze jejich prací a před zahájením spolupráce se vždy osobně setkejte a zjistěte, jestli budete podobně naladění.

Ať už je ale váš tým sebelepší, nikdy do něj nevkládejte 100% důvěru. Stavbu byste nikdy neměli nechat delší dobu bez dozoru. Každý krok návrhů i výstavby pečlivě kontrolujte. Pokud se vám něco nezdá, ihned potenciální problém s dodavateli konzultujte a v případě potřeby reklamujte.

Jen díky důslednosti a pečlivosti dosáhnete výsledku, se kterým budete skutečně spokojeni.

Dokončením výstavby práce nekončí

Nikoho nechceme od snu o vlastním domu odrazovat. Počítejte ale s tím, že dům bude vždy ve srovnání s bytem náročnější na pravidelnou údržbu. Nemáte-li tedy s životem v domě se zahradou žádné zkušenosti, můžete tím být nepříjemně překvapeni.

Na rozdíl od bytového domu, kde mnoho věcí za vás řeší předseda SVJ či družstva, v případě domu budete muset každý zádrhel odstranit svépomocí nebo si domluvit specialistu. Může jí o problémy se střechou, čištění okapů, revize rozvodů a spotřebičů a mnoho dalšího. Nezapomínejme ani na to, že i interiér domu je zpravidla ve srovnání s bytem mnohem větší a čeká vás také více uklízení.

Kromě toho vás čeká údržba zahrady, která si vyžadujte pozornost především od jara do podzimu. Budete muset vysázet nové rostliny na místo těch uhynulých, pravidelně sekat trávu nebo prostříhávat stromy a keře a uklízet spadané listí.

Zdroj obrázku: Romolo Tavani / Shutterstock.com